「相場がわからないから、業者の言い値で契約してしまった」「初期費用に自己資金を使い果たし、運転資金が残らなかった」
店舗開業で最も多いこのお金の失敗を、錦不動産が防ぎます。
私たちは不動産のプロとして、物件の特性を理解したうえで、内装・什器・資金繰りの専門家をコーディネート。適正価格での店舗づくりと、手元にキャッシュを残す「賢い開業」をサポートします。
理想のデザインを実現する建築家・内装業者から、予算に合わせた什器手配、税理士など専門家のご紹介まで。開業に必要なすべての備品・費用・資金調達をワンストップでお引き合わせ・サポートいたします。
開業にかかる「施工・準備・お金」の課題をまるごと解決
内装工事・デザイン設計
ご希望テイストにぴったりの「設計士・デザイナー」や、予算・納期に応じた「優良内装業者」をマッチング。イメージ通りの空間づくりを実現します。
什器・厨房設備手配
新品はもちろん、初期コストを抑える中古什器やリースまで幅広くご提案。予算制限やお店の規模に合わせた最適な設備調達が可能です。
資金調達・税務・保険相談
創業融資に強い税理士をはじめ、行政書士・店舗総合保険の専門家など、頼れるパートナーを一括ご紹介。面倒な資金周りの不安を解消します。
窓口一本化で、手間と無駄な空家賃をカット
従来の開業準備（自分ですべて手配）
「物件の契約が進まないと融資が下りない」「内装の見積もりが出ないと資金計画が立てられない」など、板挟みになり疲弊する。
錦不動産のワンストップ支援
錦不動産がハブとなり、物件契約と同時進行で内装見積もりや融資準備を調整します。
オープン遅れによる「出費」を防ぎます！
ご自身でバラバラに手配すると、連携不足によりオープンが1ヶ月遅れ、数十万円の「空家賃（売上がないのに払う家賃）」が発生することも…。物件探しと同時進行できる錦不動産なら、最短ルートでオープンへ導き、無駄な出費を徹底的に防ぎます。
例えばこんなご要望にお応えします
内装・施工のマッチング
- 「ナチュラルモダンな和カフェに強いデザイナーを探している」
- 「施工費用を予算内に抑えてくれる施工業者を引き合わせてほしい」
- 「既存のレイアウトを活かした居抜き改修が得意な業者を知りたい」
什器・備品・設備手配
- 「厨房機器は中古で揃えて、浮いた予算を客席の照明に回したい」
- 「店舗家具やレジ周りの備品を一式まとめて調達・手配したい」
- 「リースの審査や費用比較をプロと一緒に検討したい」
資金繰り・融資・専門家
- 「日本政策金融公庫の創業融資に強い税理士を紹介してほしい」
- 「飲食店開業に必要な許可申請に詳しい行政書士と繋がりたい」
- 「店舗の火災・賠償事故に備える保険のベストなプランを知りたい」
エリア・特殊要件対応
- 「大阪以外の地域での出店だが、現地で動ける業者を探している」
- 「海外展開や特殊な輸入資材調達の相談がしたい」
- 「店舗オープンに必要な備品をどこで買えば良いかわからない」
なぜ錦不動産なら「ぴったりの専門家」を引き合わせられるのか？
国内外に及ぶ経営者ネットワークによる質の高いマッチング
錦不動産代表は、世界中のあらゆる業種の経営者と日常的に連携する強固なネットワークを築いています。単なるポータルサイト等の業者紹介とは異なり、大阪や日本全国はもちろん、海外にまで広がる豊富な繋がりの中から、「実績と人柄が確かな信頼できるプロフェッショナル」だけを直接お引き合わせすることができます。
予算内に収め、手元資金を残すための3つのサポート
SUPPORTS 01
適正価格での「内装工事・業者紹介」
内装業界は、専門知識がないと見積もりの妥当性が判断しにくい「ブラックボックス」になりがちな領域です。錦不動産では、お客様が不当な金額で契約してしまうことを防ぐため、独自のフィルターを通したサポートを行います。
厳格な業者審査
実績、価格の透明性、アフターフォローの質など、当社独自の基準をクリアした優良業者のみをご紹介します。
相見積もりの取得と精査
必要に応じて複数社から相見積もりを取り、隠れたマージンや過剰な資材設定がないか、プロの目線で細かくチェックします。
物件特性に合わせた設計提案
物件の設備容量（電気・ガス・給排水）を把握している不動産会社だからこそできる、追加工事が発生しにくい無駄のない内装プランを導きます。
SUPPORTS 02
キャッシュフローを最適化する「什器・設備の手配」
数百万円単位になることもある厨房機器や高額な店舗設備。すべてを「一括購入」すると初期費用が膨らみ、オープン後の運転資金が枯渇する原因になります。
| 調達方法 | 初期費用 | メリット | デメリット |
|---|---|---|---|
| 購入 | 大（数百万円〜） | 月々の支払いがなく、資産になる | 開業時の手元資金（現金）が大幅に減る |
| リース | 小（月額数万円〜） | 初期費用を劇的に抑え、現金を残せる | 長期的に見ると総支払額は購入より高くなる |
SUPPORTS 03
専門家チームによる「資金・税務・店舗保険」のワンストップ相談
店舗経営の血液とも言える「お金の守り」を、各分野のプロフェッショナルと連携して強固にサポートします。
創業融資のサポート
「自己資金だけで足りるか不安」という方へ。日本政策金融公庫などの金融機関を納得させる「創業計画書」のブラッシュアップから、面談のポイントまで融資成功率を高めるアドバイスを行います。
税理士のご紹介
開業時の面倒な税務署への届出や、オープン後の確定申告、節税対策など、店舗ビジネスに強い税理士をスムーズにご紹介します。
店舗保険のご提案
火災、水漏れ、お客様のケガ、休業補償など、個人事業主が抱える万が一のリスクに備えるための最適な店舗保険をご案内します。
